Amikor eladni szeretné ingatlanát, célszerű felmérni piaci helyzetét, pontosan feltérképezni aktuális értékesítési lehetőségeit. Egy ingatlan értékesítés lehet könnyű, tűnhet annak, talán valaha már volt is az.
Mégis egy ilyen volumenű eseménynél talán senkinek sem mindegy, hogy a végső kimenetel biztos a lehető legkedvezőbb-e.
Fontos, hogy
- tudatosan tegyünk lépéseket,
- alkossunk stratégiát, mellyel
- maximalizálhatjuk az eredményt, minden saját
- vagyonunk ellen elkövethető cselekvést elkerülve!
Valóban! Önnek nem biztos, hogy szükséges szakértőt megbíznia! Ahhoz viszont, hogy bizton a legtöbbet hozza ki az eladásból, rengeteg információra van szüksége.
- a kapott információk alapján előkészülök.
- Az értékesítendő címre személyesen érkezem, ahol meghatározom Önnek
- az ingatlan adott piacon kiaknázható lehetőségeit,
- az Ön igényei tükrében,
- a körülmények és befolyásoló tényezők tekintetében.
- Piaci értékmeghatározást végzek,
- felvázolom az általam javasolt optimális értékesítési stratégiát.
Amennyiben mindketten úgy ítéljük meg, hogy közreműködésemmel jelentős előnyökhöz jut, illetve felkér ingatlanja képviseletére, KEZDJÜK AZ ÉRTÉKESÍTÉSI FOLYAMATOT. Ingatlanja a maga tényezőivel egy adottság, mely bár részben, de valóban meghatározza a lehetőségeket. Ezen
- lehetőségek feltárása, bővítése és növelése lesz az egyik kulcsfontosságú lépés az eladásban.
- Még ha furcsa is, ennél fontosabb az emberi tényező.
- Minden tervezés alapja a cél pontos meghatározása.
- Tudnunk kell látni, hogy pontosan mi a CÉL az eladással kapcsolatban.
- Az ár lényeges tényező. A hogyan, mikor, milyen formában, s ezek érvényesülésének valószínűsége, /már csak az ár miatt is,/ még fontosabb lesz.
- Pontos egyeztetés, tervezett stratégia jóváhagyása után kezdődhetnek a gyakorlati lépések.
- Ingatlan, célpiac specifikus marketing. Fotó, videó, 3d séta, virtuális valóság,
- ingatlankönyv, flyer, direkt levél, plakát, nyílt ház rendezvény, licit, stb…
- Online felületek, hálózat, vevő elérési utak megfelelő használata,
- VAGY NEM HASZNÁLATA! /hazai hálózatok, külföldi felületek, együttműködések/
- Teljes körű ügyvitel, az első találkozótól a birtokba adásig. Vevőszűrés, kezelés, rendszerezett, tervezett bemutatás, ártárgyalás, jogi biztosítás, vezénylés, támogatás.
Amennyiben szeretné, szívesen bizonyítom be az Ön ügyében is, hogy egy ügyvivő a legjobb megoldás!
Az elmúlt években több milliárdos összértékben értékesítettem ingatlanokat. Általam, kiemelten képviselt ingatlanok több, mint fele 1,5 hónapon belül eladásra került.
